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爭搶內地客 香港商場紛“變身”

來源:  2014年06月24日  作者:  人氣指數:2222

誕新年將至,又到年尾的消費旺季。雖然歐美經濟不景氣,但內地個人游旅客消費力強勁,零售業界估計香港今年全年零售業總銷貨價值仍可達4000億港元。

  香港各大商場早已瞄準商機,紛紛“變身”,申請擴建樓面,增復式鋪,以引入更多內地游客喜愛的國際品牌,爭搶香港4000億港元的消費總額。

  走在香港旺區市街,常能見內地游客手提大包小包的名牌貨。內地游客最愛的國際名牌,如LV、普拉達、香奈兒等,均爭相來香港開設旗艦店,更以高租金搶租大鋪。

  據香港媒體報道,美聯工商鋪行政總裁黃子華指出,近年來不少國際品牌來港開店,已令尖沙咀、銅鑼灣等地區的鋪位租金拉高50%至1倍,旺區商場租金亦有顯著升幅。他相信,明年會持續有國際品牌來港開設旗艦店,一線鋪位及商場的租金會持續上升。

  時下,香港各大主打內地游客的商場以及街鋪正紛紛進行“大變身”,以吸納更多租客。尖沙咀美麗華酒店商場地鋪今年已分成3間復式鋪,其中美國皮具品牌Coach已以月租280萬港元承租其中一間。

  至于九成客源來自內地的尖沙咀新太陽廣場,新鴻基地產代理租務部總經理馮秀炎表示,明年2月將展開優化翻新工程,為期一年半,分兩個階段進行,包括大型外墻及商場內部翻新,涉資近億港元。

  另一個消費旺區銅鑼灣亦不敢怠慢,時代廣場有限公司董事凌緣庭表示,計劃把時代廣場地下戲院搬上商場最頂位置,會分為數個鋪位,現正與國際名牌時裝及珠寶等租戶商討。


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